Remontées capillaires à Montpellier : causes, signes et traitement

Des traces d’humidité apparaissent au pied de vos murs ? La peinture cloque, les plinthes se décollent ou des dépôts blanchâtres se forment sur la maçonnerie ? Ces signes peuvent révéler des remontées capillaires.

À Montpellier comme ailleurs, l’humidité présente dans le sol peut progresser dans les murs lorsque les matériaux sont poreux et que la protection à leur base est absente ou défaillante. Avant d’entreprendre des travaux, il est toutefois important de vérifier l’origine du problème : une infiltration ou une fuite peut provoquer des dégradations similaires.

Mur Humide vous accompagne pour identifier la cause de l’humidité et déterminer une solution adaptée à votre maison ou à votre bâtiment à Montpellier et dans l’Hérault.

Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ?

Les remontées capillaires correspondent à la migration de l’eau contenue dans le sol vers les murs en contact avec celui-ci. L’eau progresse dans les petits espaces présents à l’intérieur de matériaux poreux comme la pierre, la brique ou certains bétons.

Ce phénomène peut apparaître lorsque le bâtiment ne dispose pas d’une barrière efficace contre l’humidité à la base des murs. Les constructions anciennes peuvent être concernées, mais l’âge de la maison ne suffit pas à confirmer un problème de remontées capillaires.

Pour mieux comprendre ce phénomène, consultez notre page consacrée aux remontées capillaires.

Comment reconnaître les remontées capillaires dans une maison à Montpellier ?

Les remontées capillaires se manifestent généralement dans la partie basse des murs situés au rez-de-chaussée ou en contact avec le sol. Plusieurs signes peuvent attirer votre attention :

• des traces d’humidité persistantes au pied des murs ;
• de la peinture qui cloque ou s’écaille ;
• un papier peint qui se décolle ;
• des plinthes abîmées ou déformées ;
• un enduit qui s’effrite ;
• des dépôts blanchâtres à la surface du mur ;
• une odeur d’humidité dans certaines pièces.

Ces indices ne suffisent pas, à eux seuls, à établir un diagnostic. Une fuite, une infiltration latérale ou de la condensation peuvent aussi être à l’origine de taches et de dégradations.

Pourquoi les murs deviennent-ils humides par le bas ?

Des matériaux en contact avec l’humidité du sol

Le sol contient naturellement de l’eau. Lorsque les murs sont en contact avec celui-ci, certains matériaux peuvent absorber cette humidité et la laisser progresser dans la maçonnerie.

L’importance du phénomène dépend notamment de la nature des matériaux, de l’humidité présente dans le sol et des protections existantes à la base du mur.

Une barrière contre l’humidité absente ou défaillante

Une coupure capillaire est destinée à limiter le passage de l’humidité du sol vers les murs. Selon la construction et son état, cette protection peut être absente ou ne plus assurer correctement son rôle.

Un diagnostic permet d’examiner la situation et de déterminer si les désordres observés sont compatibles avec des remontées capillaires.

Une autre cause d’humidité à vérifier

Un mur humide en partie basse peut aussi être lié à une infiltration depuis l’extérieur, à une canalisation défectueuse ou à un problème d’évacuation des eaux. Plusieurs causes peuvent parfois se cumuler.

C’est pourquoi il est préférable d’identifier précisément l’origine de l’humidité avant de choisir un traitement ou de refaire les revêtements.

Quelles sont les conséquences des remontées capillaires ?

Des peintures et des enduits dégradés

L’humidité présente dans la maçonnerie peut détériorer les finitions : la peinture cloque, les enduits s’effritent et les papiers peints se décollent. Refaire uniquement la décoration ne suffit généralement pas si la cause persiste.

Des dépôts de sels sur les murs

L’eau qui traverse les matériaux peut transporter des sels minéraux. En séchant, ceux-ci peuvent former des dépôts blanchâtres et contribuer à la dégradation des enduits.

Selon l’état du mur, un traitement adapté contre le salpêtre et les sels peut être nécessaire en complément du traitement de l’humidité.

Une dégradation du confort dans la maison

Un mur humide peut s’accompagner d’odeurs désagréables et favoriser, dans certaines conditions, le développement de moisissures. Traiter la cause de l’humidité permet de préparer la remise en état des pièces concernées.

Quel traitement contre les remontées capillaires à Montpellier ?

Le traitement dépend de l’origine de l’humidité, de la nature du mur et de la configuration du bâtiment. Lorsque les remontées capillaires sont confirmées, une solution possible consiste à créer une barrière contre l’humidité dans la partie basse de la maçonnerie.

L’injection d’un produit hydrofuge dans le mur

Le traitement par injection consiste à introduire un produit hydrofuge dans des orifices réalisés à la base du mur. Lorsqu’il est adapté au support, le produit forme une barrière destinée à limiter la progression de l’eau par capillarité.

Les modalités d’intervention dépendent notamment de l’épaisseur et de la composition de la maçonnerie. Le professionnel vérifie au préalable que cette solution convient au bâtiment.

Le séchage et la remise en état du mur

Après le traitement, l’humidité déjà présente dans les matériaux s’évacue progressivement. Le séchage peut prendre plusieurs mois selon l’épaisseur du mur, les matériaux, le niveau d’humidité initial et les conditions de ventilation.

Il est important d’attendre que le support soit prêt avant de refaire les enduits, les peintures ou les papiers peints. Si des sels sont présents dans le mur, leur traitement et une préparation adaptée peuvent également être nécessaires.

Des travaux complémentaires selon la situation

Si le diagnostic révèle également une infiltration, une fuite ou un défaut d’évacuation des eaux, des travaux complémentaires peuvent être nécessaires. Le traitement des remontées capillaires ne remplace pas la réparation d’une autre source d’humidité.

Pourquoi réaliser un diagnostic humidité avant les travaux ?

Un diagnostic permet de rechercher l’origine des dégradations et d’éviter de choisir un traitement qui ne correspond pas au problème rencontré.

Lors de son intervention, le technicien examine notamment :

• l’emplacement et l’aspect des traces d’humidité ;
• l’état des murs et des revêtements ;
• la configuration du bâtiment et des pièces concernées ;
• les causes possibles, comme les remontées capillaires, les infiltrations ou la condensation ;
• les mesures et observations utiles pour orienter le choix du traitement.

Découvrez les étapes d’un diagnostic humidité et les solutions envisageables pour votre logement.

Mur Humide intervient à Montpellier et dans l’Hérault

La société Mur Humide Languedoc-Roussillon accompagne les propriétaires confrontés à des problèmes d’humidité dans leur maison ou leur bâtiment.

Nos équipes interviennent à Montpellier et dans toutes les villes de l’Hérault (34), notamment à Béziers, Sète, Agde et dans leurs environs. Elles interviennent également dans le Gard (30) et en Ardèche (07).

Vous avez constaté des traces d’humidité au pied d’un mur ? Contactez-nous pour demander un diagnostic et bénéficier de conseils adaptés à votre situation.

Mur Humide Languedoc-Roussillon
290 chemin de Saint-Dionisy
30980 Langlade
Téléphone : 04 22 91 23 68

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Questions fréquentes sur les remontées capillaires à Montpellier

Comment savoir si mon mur est touché par des remontées capillaires ?

Des traces persistantes en bas du mur, des plinthes abîmées, une peinture qui cloque ou des dépôts blanchâtres peuvent être des indices. Ces signes peuvent toutefois avoir plusieurs causes. Un diagnostic permet de vérifier l’origine de l’humidité.

Une maison récente peut-elle être concernée par les remontées capillaires ?

Les maisons anciennes sont souvent évoquées, mais l’âge du bâtiment ne permet pas d’écarter à lui seul un problème d’humidité provenant du sol. L’état des protections, les matériaux et la configuration du bâtiment doivent être examinés.

Peut-on repeindre un mur touché par des remontées capillaires ?

Avant de repeindre, il faut traiter l’origine de l’humidité et laisser le mur sécher. Le support doit ensuite être préparé en tenant compte de son état et de la présence éventuelle de sels.

Combien de temps faut-il pour qu’un mur sèche après un traitement ?

Le séchage peut prendre plusieurs mois. Sa durée dépend notamment de l’épaisseur du mur, des matériaux, de la quantité d’eau présente et des conditions dans la pièce. Un contrôle permet de savoir quand les finitions peuvent être envisagées.

Mur Humide intervient-il en dehors de Montpellier ?

Oui. Mur Humide Languedoc-Roussillon intervient dans toutes les villes de l’Hérault, du Gard et de l’Ardèche. Vous pouvez contacter l’équipe pour présenter votre situation et demander un rendez-vous.

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